ООО ИКЦ "ПромТехноЭксперт" осуществляет разработку проектов промышленно-гражданского назначения, гидротехнических сооружений, нежилых и общественных помещений различного уровня сложности.

В нашей компании работает творческая команда высококвалифицированных специалистов с большим опытом работы. Мы применяем новейшие проектные и технические решения. Наши специалисты работают на высокотехнологичных компьютерных системах, таких как Autodesk Architectural Desktop, Archicad, 3D-MAX, т.п.

Благодаря этому мы можем качественно реализовывать проекты в Краснодаре любой сложности в приемлемые сроки, что позволяет найти индивидуальный и профессиональный подход к каждому клиенту.

Мы предлагаем следующие направления деятельности:

• разработка эскизов
• архитектурно-строительное проектирование
• строительное конструирование
• проектирование инженерных сетей и систем зданий и сооружений
• разработка градостроительной документации в части планировки и схем инженерного оснащения территорий
• разработка специальных разделов проектов
• обследование технического состояния фундаментов, несущих и ограждающих конструкций
• инжиниринговые услуги (сбор документации, согласование проектной документации во всех необходимых инстанциях)
• осуществление авторского надзора
• осуществление функций генерального проектировщика

Проектная работа четко разделена на этапы, на каждом из которых всегда предлагается целый спектр разнообразных решений, использующихся как основа для творческого диалога с Заказчиком и учета всех его пожеланий.

На каждом этапе ведется согласование, ищется оптимальное решение и осуществляется полный контроль со стороны Заказчика.

Заказчик может в любой момент на любом этапе получить всю необходимую ему информацию и проконтролировать работы. Все это очень сильно уменьшает сроки всех работ и позволяет быстрее ввести объект в эксплуатацию. Кроме того, самая важная причина - уменьшается стоимость всех работ.

Мы гарантируем качество нашей работы и стараемся поддерживать отношения со всеми Клиентами нашей компании.

Согласование проектной документации

При наличии утвержденного решения о предварительном согласовании места размещения объекта, на основе утвержденного (согласованного) предпроектного предложения (буклета), задания на проектирование и материалов инженерных изысканий можно приступать к разработке проектной документации.

Все тома разделов проектной документации, также как и предпроектные материалы (буклет), должны пройти ряд согласований в надзорных государственных органах и получить все положительные заключения, в том числе и заключение органов государственной вневедомственной экспертизы. В заключении государственной вневедомственной экспертизы должно быть установлено соответствие проектной документации акту разрешенного использования территории (ГПЗУ), согласованному органом архитектуры и градостроительства, архитектурно-градостроительному решению объекта, государственным градостроительным, строительным, санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам, исходным данным и техническим условиям проектирования, требованиям и нормам, соответствие иным требованиям законодательства к проектной документации, в том числе соответствие проекта организации строительства требованиям обеспечения благоприятной среды жизнедеятельности в период строительства, а также должна быть установлена обоснованность стоимости и сроков строительства.

Параллельно с процессом согласования утверждаемой части проектной документации, можно приступать к разработке рабочей документации.

Смета

Смета - один из важнейших документов, с которых начинается строительство, ремонт или реконструкция любого объекта. При выборе подрядной организации для проведения работ именно анализ сметы дает полную картину стоимости работ, позволяет оценить профессионализм потенциального подрядчика.

Предлагаем Вам экспертизу и составление смет следующих видов:

• Локальная смета составляется на один вид работ или объект. В составе локальной сметы должна быть проведена группировка по конструктивным элементам здания соответствующая технологической последовательности производства работ. Списки используемых материалов могут включаться в эти сметы, а могут перечисляться в отдельном документе, который называется "Ресурсная ведомость" или "Ведомость строительных материалов". В этой ведомости приводится объем необходимого строительного материала (в тоннах, килограммах, погонных метрах и т.д.), далее указывается стоимость единицы материала и в конце строки стоимость всего объема. Так определяется стоимость всех строительных материалов на весь объект или отдельный вид работ.

   

• Объектная смета объединяет локальную и содержит стоимость: строительных, монтажных работ, оборудования, инвентаря, а также прочих затрат. Например, в объектную смету на благоустройство прилегающей территории могут входить локальные сметы: на устройство асфальтированной автостоянки, озеленение, строительство забора, радиоуправляемый шлагбаум, наружное освещение и видеонаблюдение и т.д

   

В объектных сметах на стоимость СМР начисляются средства на временные здания и сооружения по процентной норме, затраты на временное отопление, связанное с зимним временем.

В сводном сметном расчете стоимость строительства отдельных объектов распределяется по графам: строительные, монтажные работы, оборудование, мебель, инвентарь, прочие затраты и в итоге выводиться общая сметная стоимость. В сводном сметном расчете учитываются затраты на подготовку территории ( оформление земельного участка, отвод земли, разбивка осей, плата за землю), затраты на снос строений, перенос сетей, компенсации по возмещению убытков при отводе земель, осушению, рекультивации земель, оплата услуг по выдаче технических условий, затраты на проектно-изыскательские работы, авторский надзор, подготовку эксплуатационных кадров.

Данная услуга необходима в следующих случаях:

• Возникла необходимость в проверке правильности примененных расценок и коэффициентов.
• Возникла потребность в сверке объемов работ по сметам с реально выполненными работами.
• Есть необходимость в составлении оптимальной сметы.

ПромТехноЭксперт

Наша компания предлагает полный комплекс проектных работ в Краснодаре, будь то проектная декларация в Краснодаре, проектирование домов в Краснодаре, любые инженерные проекты в Краснодаре, составление смет в Краснодаре и так далее. Мы выполним проекты в Краснодаре любой сложности: для общественных зданий, нежилых помещений, гидротехнических сооружений и пр. Проектирование в Краснодаре производится нашими специалистами с помощью современных компьютерных систем с использованием лучшего программного обеспечения.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------

 

Проектирование домов включает в себя такой этап работ как архитектурное проектирование. На этом этапе разработчик проекта создает прообраз будущего здания или сооружения и в результате получает архитектурный проект.

Серьезные проектные организации, понимая его важность для будущего строительства, отводят на разработку достаточно большой срок. За это время производится множество расчетов, составляются калькуляции, графики, сметы, пишутся пояснительные записки.

Если архитектурное проектирование сделано на высоком уровне, то в будущем это позволяет избежать многих проблем, касающихся надлежащего использования строительных материалов, рабочего времени, трудовых ресурсов. И самое главное, после того как закончится строительство объекта не возникнет проблем с его эксплуатацией.

Будущий объект – здание или сооружение, может возводиться по индивидуальному или типовому проекту. Термин «индивидуальный» говорит сам за себя – здание такого типа должно быть единственным в своем роде. Типовой проект подразумевает объекты массовой постройки.

Заказ типового проекта совершенно не означает то, что разработчикам придется работать над ним меньше, чем индивидуальным. Объем работ будет таким же, заключаться в построении различных графиков, написании планов. Разница будет лишь в том, что проект можно будет использовать неоднократно и в нем не будут учтены личные пожелания заказчика.

Все однотипные здания построены по типовым проектам. Это выгодно прежде всего потому, что затраты на такое строительство намного ниже чем индивидуальное. Составление смет перед началом работ позволяет учесть все будущие вложения.

Архитектурное проектирование индивидуальное обойдется заказчику намного дороже, но зато его строение окажется единственным и неповторимым, в нем будут реализованные все мечты и желания.

Наши специалисты разрабатывают проекты любой сложности - архитектурное проектирование включает непростые, ответственные этапы. Но зато точные расчеты, наглядность чертежей позволяют увидеть будущий объект еще до его возведения, определить, как он впишется в общий ландшафт.

Важный документ, без которого нельзя начинать строительство – проектная декларация. В нем указывается вся необходимая информация, касающаяся застройщика, освещаются основные проектные решения.